Verkauf

Wuppertal - Friedhofstr. 12

Renditeobjekt Baujahr 1900. Gepflegter Altbau mit 8 Wohnungen a. 3 Zimmer , Küche, Diele, Bad. 541 m² Wohnfläche in ruhiger Lage nähe Wichlighauser Markt. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie haben hier auch eine sehr gute Anbindung an die Autobahn und auch zum Nordpark.
Das zeitgemäß laufend teilmodernisierte Haus verfügt über Gasetagenheizungen, teilweise neue Bäder, Isolierverglasung und Balkone. Nettomieteinnahme bei Vollvermietung rd. 31.000 € jährlich.
Wohnungsgrößen:
4 x 72 qm
3 x 65 qm
1 x 58 qm
Das Treppenhaus ist renovierungsbedürftig. Wenn gewünscht, kann diese aber noch vorher saniert werden.
Kaufpreis 249.000,--€

Das Haus kann auch zusammen mit der nachfolgenden Objekt in der Westkotter Str. erworben werden. zum Gesamtkaufpreis von 498.000,-- €.

Haben Sie spezielle Fragen oder Wünsche? Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Rufen Sie uns an oder nutzen Sie unser Kontaktformular.
Bei zustandekommens eines Kaufvertrages erheben wir 3 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer als Vermittlungsrovision vom Erwerber.

Bild folgt in Kürze

Renditeobjekt in Wuppertal - Westkotter Str. 161 + 161 A

Renditeobjekt Baujahr 1900, mit 473 m² bestehend aus 3 Wohnungen,
1 Ladenlokal und einem Einfamilienhaus.

Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie haben hier auch eine sehr gute Anbindung an die Autobahn und auch zum Nordpark.
Das zeitgemäß laufend teilmodernisierte Haus verfügt über Gasetagenheizungen, teilweise neue Bäder, Isolierverglasung und Balkone. Die Fassade wurde 2001 und das Einfamilienhaus in 2008 von innen komplett neu saniert. Für Selbstnutzer sehr gut geeignet.

Nettomieteinnahme bei Vollvermietung rd. 29.000 €.

Wohnungsgrößen:
2 x 90,00 qm
1 x 88,00 qm
Ladenlokal 90,00 qm
Einfamilienhaus 120,00 qm.

Das Haus kann auch zusammen mit der vorstehenden Objekt in der Friedhofstr. erworben werden zum Gesamtkaufpreis von 498.000,-- €.

Haben Sie spezielle Fragen oder Wünsche? Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

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Bei zustandekommens eines Kaufvertrages erheben wir 3 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer als Vermittlungsrovision vom Erwerber.

Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen

Eigentumswohnung ca. 63 qm, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Bj. 1959, 2 Terrassen, Cronenbergerstraße


Kaufpreis 49.500,00


Objektlage

Die Wohnung liegt in der Nähe der Grünanlage Friedrichsberg, die durch die angrenzende Gartensiedlung zu erreichen ist.
Busverbindung zum Zentrum Wuppertal-Elberfeld in wenigen Gehminuten. Parkplätze vor der Haustüre.

Bei zustandekommens eines Kaufvertrages erheben wir 3 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer als Vermittlungsrovision vom Erwerber.